Взыскали ущерб за затопление квартиры с управляющей компании
Причины обращения
К нам обратился собственник доли в квартире: ему принадлежало 5/8 в праве общей долевой собственности. За содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома отвечала управляющая организация. Из-за ненадлежащего исполнения этих обязанностей произошло затопление квартиры, а в акте осмотра причиной был указан свищ на стояке холодной воды.
Позднее залив повторился. Представители управляющей компании составили новый акт осмотра, где в качестве причины указали засор канализационного колодца. Для клиента было важно зафиксировать связь между действиями УК и ущербом, а затем взыскать стоимость восстановительного ремонта и сопутствующие расходы.
Досудебная и судебная работа
- Подготовили и направили в управляющую компанию досудебную претензию с требованием компенсировать ущерб.
- Составили исковое заявление с расчетом убытков, штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов.
- Представляли интересы клиентов на судебных заседаниях и поддерживали заявленные требования доказательствами.
Что присудил суд
Суд удовлетворил иск и взыскал с ООО «Управляющая компания жилищнокоммунального хозяйства Московского района» суммы в пользу истцов:
В пользу ***** Альбины *****:
- возмещение ущерба от залива квартиры — 112 023 рубля 06 копеек;
- компенсацию морального вреда — 1 000 рублей;
- штраф — 56 511 рублей 53 копейки.
В пользу ***** Альберта *****:
- возмещение ущерба от залива квартиры — 186 705 рублей 10 копеек;
- компенсацию морального вреда — 1 000 рублей;
- штраф — 93 852 рубля 55 копеек;
- судебные расходы на оплату услуг представителя — 20 000 рублей;
- расходы на подготовку отчета об оценке ущерба — 10 000 рублей.