Соразмерное уменьшение цены жилого дома из-за скрытых дефектов

Ситуация клиента

К нам обратился Гребнев А.А. после покупки земельного участка и жилого дома по договору стоимостью 3 800 000 рублей. Уже в процессе эксплуатации выявились скрытые недостатки, которые нельзя было обнаружить при обычном первичном осмотре и которые продавец не оговорил при заключении сделки. В доме появились трещины и продувания, из-за чего нормальное и безопасное проживание стало затруднительным.

Что сделали юристы

• Организовали проведение строительной экспертизы жилого дома.
• Подготовили экспертное заключение для определения объема дефектов и стоимости восстановительного ремонта.
• Составили и направили продавцу досудебную претензию.
• Подготовили исковое заявление и направили материалы в суд.
• Представляли интересы клиента на всех стадиях судебного разбирательства.

Результат дела

Суд удовлетворил заявленные требования и взыскал с ответчика в пользу истца сумму соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома — денежные средства в размере 212 334 рублей 59 копеек.